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Villa a schiera centrale in vendita

Cagliari, Via Federico Fellini - Barracca Manna

€ 340.000

5 locali

182 Mq

4 bagni

Villa a schiera centrale in vendita

Cagliari, Via Federico Fellini - Barracca Manna

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Rif.: 61102367

Descrizione annuncio

In una delle zone più recenti e apprezzate di Barracca Manna, direttamente affacciata sul nuovo parco verde, proponiamo in vendita una villa a schiera caratterizzata da ampi spazi, comfort moderni e grande versatilità.

L’immobile è suddiviso in due unità indipendenti con ingressi separati, ideale per ospitare più nuclei familiari o generare rendita da locazione. Con pochi interventi è possibile ripristinare la configurazione unifamiliare originale.

Prima unità (seminterrato + piano rialzato):
• Ingresso carrabile dal cortile frontale.
• Piano seminterrato: luminoso ingresso con porta finestra, studio, bagno e ampia camera matrimoniale di 26 mq con doppia esposizione e accesso al cavedio.
• Piano rialzato: zona giorno di oltre 30 mq con soggiorno e cucina abitabile, entrambi affacciati sul cortile privato di circa 50 mq con tettoia; secondo bagno finestrato.

Seconda unità (primo + secondo piano):
• Accesso indipendente dal piano terra.
• Primo piano: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazze su entrambi i lati.
• Secondo piano mansardato: soggiorno, cucina abitabile, bagno e due terrazze panoramiche con vista aperta sul parco.

Dotazioni e comfort:
• Riscaldamento con termosifoni e climatizzazione tramite split
• Ingresso carrabile e pedonale
• Ottima esposizione e luminosità
• Ampi spazi esterni vivibili

Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e personalizzabile, pronta ad accogliere diverse esigenze abitative o come investimento sicuro.

Tecnocasa Barracca Manna – Is Corrias

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2,2 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61102367

Piano:

Su più livelli di 4

Totale piani:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 340.000

Rata mutuo

€ 1.567 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

cortile Balcone Terrazzo Passo Carraio Recente Posto Auto Autonomo

Giardino

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

Anno di costruzione:

2009

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

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